Woning te koop
Huis te koop in Wevelgem met 4 slaapkamers
Goudbergstraat, 8560 Wevelgem
€215.000
€ 1.280/m² · 21% onder de mediaan van Wevelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Goudbergstraat 70, 8560 Wevelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
384 kWh/m²/jaar
Nr. Certificaat-20260923-0003959878-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.600 à € 5.400par an
± € 375 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.830
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.140 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.350 par an).
Sur la base de: PEB 384 kWh/m² · 168 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 215.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 168 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €656
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 595 m²
- Tuinoppervlak
- 450 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 27×