Woning te koop
Huis te koop in Wevelgem met 3 slaapkamers
Nachtegaalstraat, 8560 Wevelgem
€324.000
€ 1.964/m² · 32% boven de mediaan van Wevelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Nachtegaalstraat 59, 8560 Wevelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
545 kWh/m²/jaar
Nr. 20260923-0003957214-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 396 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.360
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.050 par an).
Sur la base de: PEB 545 kWh/m² · 165 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 324.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €636
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wevelgem
Zaalmedewerker horeca
Accent
c of ce chauffeur bouwsector meewerken in de grondwerken
Vivaldis
Administratief bediende kwaliteit en veiligheid
Actief Interim Menen
Administratief bediende
Actief Interim Menen
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 1.821 m²
- Tuinoppervlak
- 1.7 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 11×