Woning te koop
Huis te koop in Wetteren met 3 slaapkamers
Collegiebaan, 9230 Wetteren
€325.000
€ 2.621/m² · 13% boven de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Collegiebaan 90, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
273 kWh/m²/jaar
Nr. 20260325-0003832002-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.750par an
± € 262 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.740
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.640 par an).
Sur la base de: PEB 273 kWh/m² · 124 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 37.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 124 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €399
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 502 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 16×