Woning te koop

Huis te koop in Wetteren met 3 slaapkamers

Wegvoeringstraat, 9230 Wetteren

€395.000

€ 1.667/m² · 28% onder de mediaan van Wetteren

📐 237 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wegvoeringstraat 56, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

336 kWh/m²/jaar

Nr. 20260520-0003874391-RES-I

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.100 à € 6.150par an

± € 427 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.720
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.780 par an).

Sur la base de: PEB 336 kWh/m² · 237 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 395.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 455.000
Plus-value: +€ 45.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 490.000
Plus-value: +€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 95.000 à 155.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 237 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →