Woning te koop
Huis te koop in Wetteren met 3 slaapkamers
Gransveldestraat, 9230 Wetteren
€295.000
€ 2.360/m² · 1% boven de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Gransveldestraat 21, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
210 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.350 à € 3.500par an
± € 245 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.540
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.650 par an).
Sur la base de: PEB 210 kWh/m² · 125 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 125 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €431
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 166 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 10×