Woning te koop
Huis te koop in Wetteren met 3 slaapkamers
Wegvoeringstraat, 9230 Wetteren
€395.000
€ 1.667/m² · 28% onder de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Wegvoeringstraat 56, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
336 kWh/m²/jaar
Nr. 20260520-0003874391-RES-I
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.150par an
± € 427 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.720
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.780 par an).
Sur la base de: PEB 336 kWh/m² · 237 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 155.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 237 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.694
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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VERHOEVE MARC
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Details
- Perceeloppervlak
- 400 m²
- Tuinoppervlak
- 150 m²
- Bekeken
- 22×