Woning te koop
Huis te koop in Wetteren met 2 slaapkamers
Gentsesteenweg , 9230 Wetteren
€235.000
€ 2.831/m² · 22% boven de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Gentsesteenweg 212, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
250 kWh/m²/jaar
Nr. 20241204-0003468308-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.750 à € 2.600par an
± € 182 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.100
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.910 par an).
Sur la base de: PEB 250 kWh/m² · 83 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 235.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 25.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 46.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 83 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €178
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 52 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 8×