Woning te koop
Huis te koop in Westrozebeke met 2 slaapkamers
Poelkapellestraat, 8840 Westrozebeke
€355.000
€ 1.355/m² · 33% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Poelkapellestraat 31, 8840 Westrozebeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
431 kWh/m²/jaar
Nr. 20260616-0003894950-RES-3
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.350 à € 6.500par an
± € 452 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.670
- Consommation électrique du ménage
- € 750
Environ € 2.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.380 par an).
Sur la base de: PEB 431 kWh/m² · 262 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 355.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 155.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 262 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €703
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.287 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 23×