Woning te koop

Huis te koop in Westouter met 2 slaapkamers

Langedreef, 8954 Westouter

€395.000

€ 2.633/m² · 31% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 150 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Langedreef 15, 8954 Westouter — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

363 kWh/m²/jaar

Nr. 20261003-0003968299-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.800 à € 4.250par an

± € 294 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.450
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.580 par an).

Sur la base de: PEB 363 kWh/m² · 150 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 395.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 480.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 38.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 520.000
Plus-value: +€ 95.000 à 145.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →