Woning te koop
Huis te koop in Westkerke met 4 slaapkamers
Noordstraat, 8460 Westkerke
€249.500
€ 1.610/m² · 20% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Noordstraat 28, 8460 Westkerke — West-Vlaanderen
EPC-label
687 kWh/m²/jaar
Nr. 3.873.496
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.150 à € 6.250par an
± € 434 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.540
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.990 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.220 par an).
Sur la base de: PEB 687 kWh/m² · 155 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.500
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 155 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €379
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 484 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 30×