Woning te koop

Huis te koop in Westkerke met 3 slaapkamers

Eernegemsestraat, 8460 Westkerke

€389.000

€ 1.729/m² · 14% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 225 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Eernegemsestraat 7, 8460 Westkerke — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

388 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.850 à € 5.750par an

± € 399 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.810
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 1.550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.240 par an).

Sur la base de: PEB 388 kWh/m² · 225 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 389.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 475.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 515.000
Plus-value: +€ 95.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 145.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 225 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →