Woning te koop

Huis te koop in Westende met 4 slaapkamers

Boterbloemstraat, 8434 Westende

€459.000

€ 1.987/m² · 25% onder de mediaan van Westende

📐 231 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1983EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Boterbloemstraat 8, 8434 Westende — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

285 kWh/m²/jaar

Nr. 20220718-0002640184-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.000 à € 6.000par an

± € 416 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.320
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.990 par an).

Sur la base de: PEB 285 kWh/m² · 231 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 459.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 510.000
Plus-value: +€ 40.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 555.000
Plus-value: +€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 231 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →