Woning te koop

Huis te koop in Wespelaar met 3 slaapkamers

Tuinwijk, 3150 Wespelaar

€349.000

€ 1.939/m² · 23% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 180 m²🛏 3 slaapk.🏗 1959EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Tuinwijk 23, 3150 Wespelaar — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

350 kWh/m²/jaar

Nr. 20260210-0003789152-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.400 à € 5.150par an

± € 356 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.880
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.070 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.200 par an).

Sur la base de: PEB 350 kWh/m² · 180 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 349.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 365.000
Plus-value: +€ 13.000 à 20.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 80.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 405.000
Plus-value: +€ 44.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 115.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 180 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →