Woning te koop
Huis te koop in Wervik met 4 slaapkamers
Leopoldstraat, 8940 Wervik
€165.000
€ 887/m² · 34% onder de mediaan van Wervik
Omschrijving
Ligging
📍 Leopoldstraat 25, 8940 Wervik — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
377 kWh/m²/jaar
Nr. 20260509-0003700329-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 398 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.100
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.540 par an).
Sur la base de: PEB 377 kWh/m² · 186 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 165.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 186 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €562
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 278 m²
- Bouwjaar
- 1940
- Bekeken
- 194×