Woning te koop
Huis te koop in Wervik met 4 slaapkamers
Speiestraat, 8940 Wervik
€119.900
€ 1.262/m² · 6% onder de mediaan van Wervik
Omschrijving
Ligging
📍 Speiestraat 88, 8940 Wervik — West-Vlaanderen
EPC-label
282 kWh/m²/jaar
Nr. 20251124-0003681680-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.650par an
± € 253 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.360
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.620 par an).
Sur la base de: PEB 282 kWh/m² · 95 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 119.900
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 135.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 29.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 145.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 95 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €299
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 74 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 5×