Woning te koop
Huis te koop in Wervik met 3 slaapkamers
Klijtbosstraat, 8940 Wervik
€350.000
€ 2.500/m² · 87% boven de mediaan van Wervik
Omschrijving
Ligging
📍 Klijtbosstraat 26, 8940 Wervik — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
695 kWh/m²/jaar
Nr. 20260923-0003960728-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.700 à € 5.550par an
± € 384 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.220
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.810 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.800 par an).
Sur la base de: PEB 695 kWh/m² · 140 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 350.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 85.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 140 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.18 m²
- Bekeken
- 70×