Woning te koop

Huis te koop in Wenduine met 5 slaapkamers

Duinenlaan, 8420 Wenduine

€1.149.000

€ 4.728/m² · 134% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 243 m²🛏 5 slaapk.EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Duinenlaan 17, 8420 Wenduine — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

274 kWh/m²/jaar

Nr. 20260822-0003938686-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.250 à € 6.350par an

± € 442 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.420
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 980 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.320 par an).

Sur la base de: PEB 274 kWh/m² · 243 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 1.149.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.265.000
Plus-value: +€ 85.000 à 130.000
Coût de rénovation (indicatif): € 36.000 à 75.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.370.000
Plus-value: +€ 165.000 à 255.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 135.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 243 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →