Woning te koop

Huis te koop in Wenduine met 2 slaapkamers

Steenovenstraat, 8420 Wenduine

€265.000

€ 2.038/m² · 1% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 130 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Steenovenstraat 15, 8420 Wenduine — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

515 kWh/m²/jaar

Nr. 20260904-0003947131-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.900 à € 4.350par an

± € 303 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.560
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 1.260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.380 par an).

Sur la base de: PEB 515 kWh/m² · 130 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 265.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 300.000
Plus-value: +€ 24.000 à 37.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 39.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 360.000
Plus-value: +€ 75.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 46.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →