Woning te koop
Huis te koop in Wemmel met 3 slaapkamers
P. Lauwersstraat - Rue P. Lauwers, 1780 Wemmel
€365.000
€ 2.005/m² · 24% onder de mediaan van Wemmel
Omschrijving
Ligging
📍 P. Lauwersstraat - Rue P. Lauwers 24, 1780 Wemmel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
662 kWh/m²/jaar
Nr. 20251213-0003757055-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.800 à € 8.650par an
± € 602 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.830
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.000 par an).
Sur la base de: PEB 662 kWh/m² · 182 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 365.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 182 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.611
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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GEMEENTEBESTUUR WEMMEL
🏘 À propos de Wemmel
- Habitants
- 18.291
- Superficie
- 8,7 km²
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 105 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 74×