Woning te koop
Huis te koop in Wemmel
J. Vanden Broeckstraat, 1780 Wemmel
€475.000
€ 2.527/m² · 4% onder de mediaan van Wemmel
Omschrijving
Ligging
📍 J. Vanden Broeckstraat 57, 1780 Wemmel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20220508-0002599352
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 5.450par an
± € 348 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.410
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 1.530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.650 par an).
Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 188 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 475.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 525.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 188 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Wemmel
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GEMEENTEBESTUUR WEMMEL
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Vivaldis
🏘 À propos de Wemmel
- Habitants
- 18.291
- Superficie
- 8,7 km²
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 226 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 82×