Woning te koop

Huis te koop in Wellen met 5 slaapkamers

Langenakker, 3830 Wellen

€580.000

€ 1.973/m² · 9% boven de mediaan van Wellen

📐 294 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Langenakker 136, 3830 Wellen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

257 kWh/m²/jaar

Nr. 20250424-0003584711-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.250 à € 6.350par an

± € 441 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.970
Consommation électrique du ménage: € 1.320

Environ € 1.020 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.270 par an).

Sur la base de: PEB 257 kWh/m² · 294 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 580.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 610.000
Plus-value: +€ 22.000 à 33.000
Coût de rénovation (indicatif): € 44.000 à 90.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 700.000
Plus-value: +€ 90.000 à 135.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 160.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 294 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →