Woning te koop

Huis te koop in Wellen met 4 slaapkamers

Kortessemstraat, 3830 Wellen

€530.000

€ 1.715/m² · 5% onder de mediaan van Wellen

📐 309 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1980EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kortessemstraat 25, 3830 Wellen — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

351 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.300 à € 7.950par an

± € 552 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.950
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.850 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.770 par an).

Sur la base de: PEB 351 kWh/m² · 309 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 530.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 580.000
Plus-value: +€ 37.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 140.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 665.000
Plus-value: +€ 100.000 à 155.000
Coût de rénovation (indicatif): € 125.000 à 200.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 309 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →