Woning te koop

Huis te koop in Wellen met 3 slaapkamers

Widdingenstraat, 3830 Wellen

€369.000

€ 1.436/m² · 21% onder de mediaan van Wellen

📐 257 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1972EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Widdingenstraat 4, 3830 Wellen — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Alarm

EPC-label

375 kWh/m²/jaar

Nr. 20260911-0003952250-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.000 à € 8.950par an

± € 623 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.080
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.070 par an).

Sur la base de: PEB 375 kWh/m² · 257 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 369.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 405.000
Plus-value: +€ 26.000 à 39.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 115.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 465.000
Plus-value: +€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 105.000 à 165.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 257 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →