Woning te koop

Huis te koop in Welle met 3 slaapkamers

Elf Dagwand, 9473 Welle

€445.000

€ 2.342/m² · 2% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 190 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Elf Dagwand 37, 9473 Welle — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Alarm

EPC-label

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.000 à € 7.450par an

± € 477 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.320
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.110 par an).

Sur la base de: label D (indice inconnu, marge plus large) · 190 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 445.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 515.000
Plus-value: +€ 55.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 560.000
Plus-value: +€ 85.000 à 130.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →