Woning te koop

Huis te koop in Weerde met 4 slaapkamers

Vredelaan, 1982 Weerde

€675.000

€ 3.792/m² · 51% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 178 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vredelaan 71, 1982 Weerde — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

215 kWh/m²/jaar

Nr. 20260907-0003943246-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.700 à € 4.050par an

± € 282 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.220
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.950 par an).

Sur la base de: PEB 215 kWh/m² · 178 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 675.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 705.000
Plus-value: +€ 21.000 à 32.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 780.000
Plus-value: +€ 80.000 à 120.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 178 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →