Woning te koop
Huis te koop in Wechelderzande met 2 slaapkamers
Vierde Bosdreef, 2275 Wechelderzande
€275.000
€ 2.022/m² · 20% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Vierde Bosdreef 16, 2275 Wechelderzande — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
623 kWh/m²/jaar
Nr. 20260330-0003735063-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.250 à € 4.850par an
± € 338 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.970
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.440 par an).
Sur la base de: PEB 623 kWh/m² · 136 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 275.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 41.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 136 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €225
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
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💼 Vacatures in Wechelderzande
Huishoudhulp – uitgebreid loonpakket – regio Wechelderzande
Het Poetsbureau
Huishoudhulp – regio Wechelderzande
Ferm
🏘 À propos de Wechelderzande
- Habitants
- 16.564
- Superficie
- 59,6 km²
- Province
- Onbekend
📍 Ontdek Wechelderzande
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.05 m²
- Tuinoppervlak
- 600 m²
- Bouwjaar
- 2007
- Bekeken
- 58×