Woning te koop

Huis te koop in Wauthier-Braine met 4 slaapkamers

1440 Wauthier-Braine

€450.000

€ 1.667/m² · 32% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 270 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 1440 Wauthier-Braine — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

284 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.625.022.650

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.950 à € 7.450par an

± € 518 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.400
Consommation électrique du ménage: € 1.810

Environ € 1.250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.960 par an).

Sur la base de: PEB 284 kWh/m² · 270 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 450.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 520.000
Plus-value: +€ 55.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 120.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 270 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →