Woning te koop
Huis te koop in Watermaal-Bosvoorde met 4 slaapkamers
Avenue de Tercoigne, 1170 Watermaal-Bosvoorde
€1.090.000
€ 5.369/m² · 112% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue de Tercoigne 33, 1170 Watermaal-Bosvoorde — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
320 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.907
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.200 à € 6.300par an
± € 437 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.400
- Consommation électrique du ménage
- € 1.840
Environ € 1.610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.630 par an).
Sur la base de: PEB 320 kWh/m² · 203 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 1.090.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 1.285.000
- Plus-value
- +€ 145.000 à 225.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 203 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Watermael-Boitsfort
- Habitants
- 25.332
- Superficie
- 13 km²
- Province
- Onbekend
📍 Ontdek Watermaal-Bosvoorde
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Details
- Perceeloppervlak
- 565 m²
- Bekeken
- 86×