Woning te koop

Huis te koop in Waregem met 6 slaapkamers

Baanstknokstraat, 8790 Waregem

€649.000

€ 1.926/m² · 0% onder de mediaan van Waregem

📐 337 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Baanstknokstraat 10, 8790 Waregem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Warmtepomp

EPC-label

237 kWh/m²/jaar

Nr. Certificaat-20251217-0003760615-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.650 à € 9.950par an

± € 691 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.410
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 1.460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.820 par an).

Sur la base de: PEB 237 kWh/m² · 337 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 649.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 715.000
Plus-value: +€ 49.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 775.000
Plus-value: +€ 95.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 100.000 à 185.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 337 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →