Woning te koop

Huis te koop in Waregem met 5 slaapkamers

Driekavenstraat, 8790 Waregem

€535.000

€ 1.726/m² · 10% onder de mediaan van Waregem

📐 310 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1966EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Driekavenstraat 15, 8790 Waregem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

350 kWh/m²/jaar

Nr. 20250604_0003617059_RES_1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.150 à € 10.700par an

± € 744 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.050
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 2.620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.310 par an).

Sur la base de: PEB 350 kWh/m² · 310 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 535.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 650.000
Plus-value: +€ 90.000 à 135.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 140.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 705.000
Plus-value: +€ 130.000 à 195.000
Coût de rénovation (indicatif): € 125.000 à 200.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 310 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →