Woning te koop

Huis te koop in Waregem met 4 slaapkamers

Kortrijkseweg, 8791 Beveren

€475.000

€ 1.696/m² · 19% onder de mediaan van Beveren

📐 280 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1946EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kortrijkseweg 377, 8791 Beveren — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

281 kWh/m²/jaar

Nr. 20250122-0003511225-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.550 à € 6.800par an

± € 472 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.000
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.480 par an).

Sur la base de: PEB 281 kWh/m² · 280 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 475.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 525.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 42.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 565.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 155.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 280 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →