Woning te koop

Huis te koop in Waregem met 4 slaapkamers

Stuivenbergstraat, 8791 Beveren

€295.000

€ 1.353/m² · 31% onder de mediaan van Beveren

📐 218 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Stuivenbergstraat 1, 8791 Beveren — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

218 kWh/m²/jaar

Nr. 20261006-0003968939-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.500 à € 5.300par an

± € 367 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.730
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.860 par an).

Sur la base de: PEB 218 kWh/m² · 218 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 295.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 325.000
Plus-value: +€ 22.000 à 34.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 350.000
Plus-value: +€ 43.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 120.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 218 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →