Woning te koop

Huis te koop in Waregem met 4 slaapkamers

Vijfseweg, 8790 Waregem

📐 433 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1956EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vijfseweg 154, 8790 Waregem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

297 kWh/m²/jaar

Nr. 20260811-0003818599-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.450 à € 9.650par an

± € 671 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.380
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.030 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.010 par an).

Sur la base de: PEB 297 kWh/m² · 433 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 885.000

estimée sur base de la région

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 975.000
Plus-value: +€ 65.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 130.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.055.000
Plus-value: +€ 125.000 à 195.000
Coût de rénovation (indicatif): € 130.000 à 240.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 433 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →