Woning te koop

Huis te koop in Waregem met 4 slaapkamers

Geraniumlaan, 8790 Waregem

€315.000

€ 2.100/m² · 9% boven de mediaan van Waregem

📐 150 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1960EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Geraniumlaan 11, 8790 Waregem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

268 kWh/m²/jaar

Nr. 3.170.247

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.000 à € 4.500par an

± € 313 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.080
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.170 par an).

Sur la base de: PEB 268 kWh/m² · 150 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 315.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 345.000
Plus-value: +€ 24.000 à 37.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 45.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 375.000
Plus-value: +€ 45.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →