Woning te koop
Huis te koop in Waregem met 4 slaapkamers
Deerlijkseweg, 8790 Waregem
€399.000
€ 1.251/m² · 35% onder de mediaan van Waregem
Omschrijving
Ligging
📍 Deerlijkseweg 274, 8790 Waregem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
231 kWh/m²/jaar
Nr. 20260826-0003936920-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.600 à € 6.950par an
± € 481 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.110
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 900 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.870 par an).
Sur la base de: PEB 231 kWh/m² · 319 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 175.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 319 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €810
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.206 m²
- Tuinoppervlak
- 800 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 14×