Woning te koop
Huis te koop in Waregem met 3 slaapkamers
Emiel Clausstraat, 8793 Sint-Eloois-Vijve
€299.000
€ 1.533/m² · 24% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Emiel Clausstraat 3, 8793 Sint-Eloois-Vijve — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
217 kWh/m²/jaar
Nr. 20250412-0003565580-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.600par an
± € 320 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.440
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 480 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.350 par an).
Sur la base de: PEB 217 kWh/m² · 195 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 195 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €456
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 553 m²
- Tuinoppervlak
- 200 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 46×