Woning te koop
Huis te koop in Waregem met 3 slaapkamers
Kollebloemstraat, 8790 Waregem
€285.000
€ 1.092/m² · 43% onder de mediaan van Waregem
Omschrijving
Ligging
📍 Kollebloemstraat 2, 8790 Waregem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
292 kWh/m²/jaar
Nr. 20260919-0002029055-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.150 à € 6.250par an
± € 434 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.810
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.020 par an).
Sur la base de: PEB 292 kWh/m² · 261 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 285.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 145.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 261 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €535
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 230 m²
- Tuinoppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 126×