Woning te koop
Huis te koop in Waregem met 3 slaapkamers
Beiaardstraat, 8790 Waregem
€215.000
€ 1.693/m² · 12% onder de mediaan van Waregem
Omschrijving
Ligging
📍 Beiaardstraat 23, 8790 Waregem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
763 kWh/m²/jaar
Nr. 20250605-0003618384-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.750 à € 7.100par an
± € 495 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.540
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.210 par an).
Sur la base de: PEB 763 kWh/m² · 127 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 215.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 127 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 365 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 94×