Woning te koop
Huis te koop in Waregem met 2 slaapkamers
Desselgem-Dries, 8792 Desselgem
€349.000
€ 2.102/m² · 30% boven de mediaan van Desselgem
Omschrijving
Ligging
📍 Desselgem-Dries 124, 8792 Desselgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
267 kWh/m²/jaar
Nr. 2.337.222
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.050par an
± € 281 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.300
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.740 par an).
Sur la base de: PEB 267 kWh/m² · 166 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 166 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.197
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Desselgem
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🏘 À propos de Desselgem
- Habitants
- 38.347
- Superficie
- 44,5 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Desselgem
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Details
- Perceeloppervlak
- 679 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Bekeken
- 17×