Woning te koop

Huis te koop in Wansin met 5 slaapkamers

Rue du Cherra, 4280 Wansin

€795.000

€ 2.087/m² · 8% boven de mediaan van Luik

📐 381 m²🛏 5 slaapk.🏗 1895EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue du Cherra 3, 4280 Wansin — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

199 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.350 à € 9.500par an

± € 660 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.490
Consommation électrique du ménage: € 1.430

Environ € 920 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.000 par an).

Sur la base de: PEB 199 kWh/m² · 381 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 795.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 835.000
Plus-value: +€ 31.000 à 48.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 115.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 381 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →