Woning te koop
Huis te koop in Wakken met 3 slaapkamers
Markegemstraat, 8720 Wakken
€350.000
€ 1.171/m² · 43% onder de mediaan van Wakken
Omschrijving
Ligging
📍 Markegemstraat 6, 8720 Wakken — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
297 kWh/m²/jaar
Nr. 20250910-0003683035-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.650 à € 6.950par an
± € 483 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.410
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.400 par an).
Sur la base de: PEB 297 kWh/m² · 299 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 350.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 165.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 299 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €748
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Wakken
- Habitants
- 8.484
- Superficie
- 25,9 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 339 m²
- Bekeken
- 58×