Woning te koop

Huis te koop in Wachtebeke met 3 slaapkamers

Woudweg, 9185 Wachtebeke

€1.100.000

€ 5.046/m² · 116% boven de mediaan van Wachtebeke

📐 218 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 2001EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Woudweg 2, 9185 Wachtebeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Alarm

EPC-label

240 kWh/m²/jaar

Nr. 20260629-0003901655-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.400 à € 5.100par an

± € 354 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.850
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.580 par an).

Sur la base de: PEB 240 kWh/m² · 218 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 1.100.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.170.000
Plus-value: +€ 55.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.265.000
Plus-value: +€ 125.000 à 190.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 120.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 218 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →