Woning te koop
Huis te koop in Waasten met 3 slaapkamers
Chemin des Sept Gildes, 7784 Waasten
€325.000
€ 2.138/m² · 23% boven de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Chemin des Sept Gildes 33, 7784 Waasten — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
423 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.324.028.041
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.650 à € 5.500par an
± € 380 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.050
- Consommation électrique du ménage
- € 1.520
Environ € 1.280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.290 par an).
Sur la base de: PEB 423 kWh/m² · 152 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 152 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.013
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.395 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 70×