Woning te koop
Huis te koop in Waasmunster met 3 slaapkamers
Hoogstraat, 9250 Waasmunster
€475.000
€ 2.093/m² · 31% onder de mediaan van Waasmunster
Omschrijving
Ligging
📍 Hoogstraat 37, 9250 Waasmunster — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
297 kWh/m²/jaar
Nr. 20260706-0003903717-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.900 à € 7.400par an
± € 513 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.760
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.640 par an).
Sur la base de: PEB 297 kWh/m² · 227 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 475.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 227 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €456
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 470 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 46×