Woning te koop
Huis te koop in Waarschoot met 3 slaapkamers
Arisdonk, 9950 Waarschoot
€295.000
€ 3.352/m² · 47% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Arisdonk 20, 9950 Waarschoot — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1138 kWh/m²/jaar
Nr. 20260528-0003879446-Res-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.750 à € 5.650par an
± € 391 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.300
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.280 par an).
Sur la base de: PEB 1138 kWh/m² · 88 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 26.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 88 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €198
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Waarschoot
- Habitants
- 26.657
- Superficie
- 80,8 km²
- Cours d'eau
- Lieve
- Province
- Onbekend
📍 Ontdek Waarschoot
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.332 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 28×