Woning te koop

Huis te koop in Vrasene met 4 slaapkamers

Oude Dorpsstraat, 9120 Vrasene

€580.000

€ 1.343/m² · 41% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 432 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1995EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oude Dorpsstraat 3, 9120 Vrasene — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

241 kWh/m²/jaar

Nr. /

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.850 à € 8.800par an

± € 611 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.660
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.000 par an).

Sur la base de: PEB 241 kWh/m² · 432 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 580.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 615.000
Plus-value: +€ 26.000 à 40.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 130.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 665.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 130.000 à 240.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 432 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →