Woning te koop

Huis te koop in Vottem met 2 slaapkamers

Rue Visé Voie, 4041 Vottem

€269.000

€ 2.491/m² · 29% boven de mediaan van Luik

📐 108 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Visé Voie 299, 4041 Vottem — Luik

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

381 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.000 à € 4.500par an

± € 313 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.580
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 1.000 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.750 par an).

Sur la base de: PEB 381 kWh/m² · 108 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 269.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 290.000
Plus-value: +€ 16.000 à 24.000
Coût de rénovation (indicatif): € 16.000 à 32.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 108 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →