Woning te koop
Huis te koop in Vosselaar met 4 slaapkamers
Hofeinde, 2350 Vosselaar
€685.000
€ 1.492/m² · 41% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Hofeinde 197, 2350 Vosselaar — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
398 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.650 à € 11.450par an
± € 796 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.880
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 3.270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.270 par an).
Sur la base de: PEB 398 kWh/m² · 459 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 685.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 755.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 115.000 à 205.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 795.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 185.000 à 300.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 459 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €513
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.087 m²
- Bouwjaar
- 1928
- Bekeken
- 57×