Woning te koop
Huis te koop in Vosselaar met 3 slaapkamers
Hofeinde , 2350 Vosselaar
€495.000
€ 2.357/m² · 6% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Hofeinde 185, 2350 Vosselaar — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
381 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.900par an
± € 410 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.520
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.500 par an).
Sur la base de: PEB 381 kWh/m² · 210 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 575.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 210 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.319 m²
- Bouwjaar
- 1993
- Bekeken
- 21×