Woning te koop
Huis te koop in Vorselaar met 4 slaapkamers
Vinkenlaan, 2290 Vorselaar
€489.000
€ 1.772/m² · 29% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Vinkenlaan 1, 2290 Vorselaar — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
249 kWh/m²/jaar
Nr. 20230116-0002782407-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.250 à € 6.400par an
± € 444 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.660
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.440 par an).
Sur la base de: PEB 249 kWh/m² · 276 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 489.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 510.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 535.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 150.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 276 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.596
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 666 m²
- Bouwjaar
- 1982
- Bekeken
- 19×